Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Получатель кредита, займа под залог недвижимости

Физическое или юридическое лицо, обязующееся в рамках договора возвратить определенную денежную сумму в указанный срок, является заемщиком. Долговой документ, подтверждающий обязательства одной стороны к другой – это расписка. Она может быть написана собственноручно заемщиком или в печатной форме.

Форма оформления расписки

Что должно быть включено в долговой документ, какие реквизиты необходимо указывать в расписке, и чем грозит их несоблюдение? У многих складывается мнение, что долговой документ без подписи не имеет законной силы, то есть недействительный. Может ли так быть? И как это трактует закон?

Расписка согласно закону

Для начала поймем, что такое расписка со стороны юридических законов. Такой вариант считается упрощенным договором займа, когда кредитор дает деньги в займы, а заемщик берет их на определенных условиях на какой-то срок.

Договор займа – особенности

По Гражданскому кодексу, договора займа разделяют на отношения между юридическим и физическим лицами. Что в этом необычного? Просто это стиль договора для оформления отношений. Его заключают письменно или оговаривают устно. Здесь прописываются все права и обязанности сторон, а также регламент их взаимодействия между собой. Когда сумма займа меньше предела в десять тысяч рублей, условия возврата долга оговариваются устно.
В этом случае расписку писать не обязательно. Просто для дающего в займы лица расписка служит подтверждением того, что он деньги в долг на определенный срок предоставил. Но если даже ее нет, это не служит основанием нарушать договоренность сторон и не возвращать взятую сумму. Для суда достаточно иметь показания свидетелей, или другие доказательства, они могут служить основанием для погашения долга.
Для ясности следует еще раз подчеркнуть, что наличие расписки у кредитора только подтверждает, что заемщик сумму долга не погасил. Законом не требуется обязательное подписание расписки ее заемщиком или займодавцем. Поэтому отсутствие подписи не является законным и обоснованным для требования недействительности расписки. А значит на займы небольших сумм достаточно и устного договора.

Условия займа на крупную сумму

Когда физическое лицо берет в долг сумму свыше десяти тысяч рублей, государство оговаривает обязательное условие – составление договора о залоге. В этом случае считается, что долг имеет ощутимый размер. То есть, когда сумма займа становится больше, то больше растет риск не получить свои деньги по займам.
Поэтому, чтобы взаимоотношения кредитора и заемщика в отношении любых размеров денежных средств развивались в нормальном режиме, появился такое положение в законе, как залог. В юриспруденции есть целая отрасль – залоговое право.

Займы под залог

Довольно прочная и достаточно давняя конструкция – займы под залог недвижимости. В течение многолетней истории своего существования положение законодателями множество раз дорабатывалось. В настоящее время отношения сторон при получении займа под залог недвижимости бесспорные и понятные.
План взаимодействия очень простой: занимаемая сумма предоставляется физическому лицу в пользование на определенных условиях и определенный срок. Отчетливо указывается сумма, проценты, срок выполнения, подробный график платежей, неустойка в случае невыполнения договора и т.д. За нарушение условий по займу, заемщик обязан расплатиться заложенной недвижимостью.
Этот пункт тоже всем предельно понятный. Процесс реализации имущества четко разработан юристами. В такой схеме мошеннические действия максимально исключены, но к подписанию документа следует отнестись очень внимательно. Потому что все последующие действия будут зависеть от условий договора. Гарантия успеха отношений – уплата взятой суммы в указанный срок.
При этом недвижимостью, на которую заемщик оформил залог, продолжает пользоваться. Если вдруг возникла проблема с оформлением залога, для своего спокойствия и безопасности, лучше выбирать отработанный законодателями закон. Следует понимать, что полученная от должника расписка, как подтверждение долга, спокойствия вам не даст.

Categories